INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme à Lacanau dans un écrin de verdure, à pieds du Lac Moutchic, T2 meublé tout confort au 1er étage, composé d'une entrée, séjour/cuisine us équipée, chambre, salle de bains avec WC. Belle terrasse. piscine extérieure, parking sécurisé Prix FAI 128400 € dont FA 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques-gouv.fr
Lacanau (33680)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²
128 400 €
Réf
3195
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 30 m²
- carrez 30,11 m²
- séjour 16 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2010
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 16.87 m²
- chambre 9.50 m²
- salle de bain 3.71 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 33
- Nombre de lots 38
- Quote part annuelle des charges 344 €
- Statut du syndic Procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 400 €
Prix net vendeur
120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
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Agence de LACANAU
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