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Lacanau (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

128 400 €

Réf 3195

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme à Lacanau dans un écrin de verdure, à pieds du Lac Moutchic, T2 meublé tout confort au 1er étage, composé d'une entrée, séjour/cuisine us équipée, chambre, salle de bains avec WC. Belle terrasse. piscine extérieure, parking sécurisé Prix FAI 128400 € dont FA 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques-gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 30,11 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.87 m²
chambre 9.50 m²
salle de bain 3.71 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33
Nombre de lots 38
Quote part annuelle des charges 344 €
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Agence de LACANAU

05.57.71.20.70

location.marcheprime@foch-immobilier.fr

27 avenue de Verdun 33380 Mios

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